V tej vadnici se bomo naučili, kako izračunati mesečna plačila za katero koli vrsto posojila v Excelovih in Googlovih listih.
Izračunajte plačila posojila
Izračun plačil posojila je preprost, pa naj gre za hipoteke, avtomobile, študente ali kreditne kartice. Pomembno je vedeti, kakšno posojilo dobivate, bodisi posojilo samo za obresti ali amortizirano posojilo. Ker so metode za izračun plačil posojila različne.
Spodaj so razložene vrste posojil in kako za njih izračunati posojila.
Plačilo posojila samo za obresti
Posojilo samo za obresti je tisto, pri katerem posojilojemalec za določen čas plača le obresti.
Te vrste mesečnih plačil posojila je mogoče izračunati tako, da obrestno mero posojila pomnožite z zneskom posojila in ga delite z 12.
| 1 | = (znesek posojila*obrestna mera)/12 |
Izračun hipotekarnih plačil samo za obresti
Izračunajmo na primer mesečna plačila hipoteke samo za obresti. Če je obrestna mera za 30-letno hipoteko 7%, znesek hipoteke pa 100.000 USD.
Mesečna plačila za hipoteko se izračunajo tako, da se v celico C7 vnese formula za plačilo posojila samo za obresti:
| 1 | = (C3*C4)/C5 |
Plačilo amortiziranega posojila
Amortizirano posojilo je vrsta posojila, pri katerem se znesek posojila skupaj z dolgovanimi obrestmi odplačuje v določenem obdobju rednih plačil.
Splošna formula za izračun plačila iz te vrste posojila je
| 1 | = znesek posojila/[{((1+stopnja obresti)^število_plačil) -1}/{obrestna mera (1+stopnja obresti)^število_plačil}] |
Zgornja formula je nekako zapletena.
Na srečo vam je Excel olajšal izračun plačil posojila za katero koli vrsto posojila ali kreditne kartice. Excel ima vgrajeno funkcijo PMT, ki za vas izračuna mesečna plačila posojila. Vse, kar morate storiti, je, da vnesete podatke o posojilu, kot so obrestna mera, trajanje in glavnica posojila, Excel pa vam bo izračunal plačila posojila.
Sintaksa funkcije PMT je:
| 1 | = PMT (stopnja, nper, pv, [fv], [vrsta]) |
Če želite izvedeti več o tej funkciji in njenih argumentih, lahko kliknete funkcijo PMT.
Izračunajte mesečna amortizirana hipotekarna plačila
Vzemimo prejšnji primer in izračunajmo amortizirano plačilo posojila zanj.
Pred uporabo funkcije PMT se moramo prepričati, da sta obrestna mera in enote plačilnega obdobja skladna.
Če želite to narediti, se letna obrestna mera pretvori v mesečno obrestno mero, tako da jo delite z 12, podobno pa se tudi plačilna obdobja pretvorijo v mesečna plačilna obdobja, tako da se njegova vrednost pomnoži z 12. Prav tako se plačilo hipotekarnega posojila vnese z negativni znak v formuli,
| 1 | = PMT (C4/12, C5*12, -C3) |
Tu nismo vnesli vrednosti argumentov fv in tipa, ker jih ne potrebujemo.
Izračunajte plačila posojila v Google Preglednicah
Formula za izračun plačil posojila deluje v Google Preglednicah popolnoma enako kot v Excelu:
